<p> Carina González - Servicios Inmobiliarios<br>Matrícula N° 522<br><br>VENTA TERRENO <br>Ubicado sobre calle Las Grutas entre calle Los Álamos y Los Incas, zona CONFLUENCIA RURAL Neuquén<br>El terreno se encuentra&nbsp; frente a&nbsp; VIVO CONFLUENCIA y el loteo PASEO JARDÍN.<br>A 3 cuadras del Paseo de La Costa.</p><p><br>SUPERFICIE APROXIMADA 250m2 <br>(7.96 metros de frente, 32,49, lateral, 7.56 fondo y 32.55 metros de largo lateral).<br><br>Zona residencial con gran auge en la actualidad, con complejos de residencia de jerarquía, de reciente posesión y otros en ejecución.<br>En las inmediaciones del terreno, se encuentran barrios cerrados, y se destaca la proximidad al Nuevo Paseo de la Costa, en sus nuevas etapas.<br>Así mismo, se caracteriza por espacios verdes, propios de zona de antiguas chacras.<br><br>El lote tiene la OPCIÓN DE COMPRA DE SU TERRENO LINDERO, con IDÉNTICAS CARACTERÍSTICAS. Lo cual si se optara por la compra de los 2 terrenos, se ampliaría a una fracción de 500m2. aproximadamente, cada uno con su nomenclatura catastral.<br><br>Servicios activos de:<br>ELECTRICIDAD, <br>AGUA<br>GAS<br>CLOACAS<br><br>La propiedad NO se encuentra afectada a P.H. (ordenanza 14.153, que se promulgó éste año, la exime de ello) y posibilita la construcción sin retiros laterales.<br><br>Forma de Pago:<br>Se escuchan propuestas de contado Y POR LA COMPRA CONJUNTA DE LOS 2 LOTES.<br>Financiación con entrega de 60% y saldo hasta 6 cuotas. <br><br>INSTRUMENTACIÓN DE VENTA<br>Boleto de compra venta en Escribanía Paula Kohon, con posterior ESCRITURA INMEDIATA.<br><br>Aguardamos su consulta y posterior visita!.<br><br><br><br><br> </p> En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.