Carina Gonzalez - servicios inmobiliarios
Mat. 522

Alquiler apto comercial 400m2 distribuidos en dos plantas

Se encuentra ubicado en el microcentro de la ciudad de Neuquén capital.

Superficie:
- Cubierta: 400 m2
(distribuidos en dos plantas)

Características:

PLANTA BAJA:
* Vidriera a ambas calles;
* Dos módulos con ingresos independientes;
* Un baño adaptado para personas con movilidad reducida;
* Una sala privada;
* Espacios adaptados para escritorios;
* Cortina metálica protectora perimetral a la vidriera;
* Puerta de vidrio para acceso a la propiedad.

PLANTA ALTA:
* Una oficina privada;
* Una sala de reuniones semi-cerrada;
* Espacio común para escritorios/mesas;
* Dos depósitos contiguos;
* Una cocina/comedor;
* Tres baños independientes;
* Una sala de maquinas;
* Una puerta con acceso a la terraza.

Valor: $ 480.000 + IVA mensuales

Requisitos:
-(Si el locatario es monotributista:)-
* Presentar constancia de inscripción en AFIP;
* Últimos 5 pagos del monotributo.

-(Si el locatario es Responsable Inscripto:)-
* Presentar constancia de inscripción en AFIP;
* Certificación de ingresos por los últimos seis meses;
* Declaración Jurada Ganancias;
* Presentar el último pago del impuesto a las ganancias.

Garantías:
* Dos garantes que dupliquen/tripliquen el monto del alquiler mensual;
* Últimos tres recibos de sueldo de los garantes;
* Si fuesen monotributistas o responsables inscriptos presentar los mismo requisitos mencionados con anterioridad.

Monto para ingresar:
* Mes de alquiler por adelantado (o proporcional de ingreso);
* Depósito en garantía;
* Honorarios de inmobiliaria (un mes) + IVA;


- El contrato comercial se hará con una actualización semestral del 20%;
- Consulte por más fotos y videos.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.