<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Carina González - Servicios Inmobiliarios&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Matrícula nro. 522.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">VENDE construcción en POZO con <span style="text-decoration-line: underline;">entrega AGOSTO&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">2023.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En la Ciudad de Cipolletti, disponemos a&nbsp; la venta DUPLEX, ubicado en el Barrio SPINO FLORIDO,&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El mismo se e<span style="text-decoration-line: underline;">ncuentra en esquina</span>,&nbsp; en la intersección de calle CORRIENTES y BOLIVAR.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El barrio Spino Florido, también conocido como Ayres de Septiembre, se ubica en el sector Oeste de la Ciudad, a metros de calles troncales como San Luis o Circunvalación, lo que facilita la rápida conexión con Ruta 151, o Neuquén a través del Tercer Puente.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La zona es en su totalidad de uso residencial, con construcciones modernas. Se encuentra a metros de una plaza,&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Superficie</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Terreno: 225m2 .</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cubierta: 118m2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Posesión estimada AGOSTO&nbsp; 2023</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Estructura de hormigón sismo resistentes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Muros de ladrillos cerámicos huecos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Pisos y zócalos de porcelanato.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Revestimientos de cerámica esmaltada.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Caldera a gas p/ calefacción por losa radiante.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Termotanque para agua caliente de consumo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Artefactos de baño blancos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Grifería monocomando de primera calidad.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ventanas de aluminio blanco con DVH.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Cielorraso de yeso.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Cañerías de agua en termofusión.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Mesadas de granito natural.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Bacha de acero inoxidable.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Bajo mesadas y frentes de placares en melamina.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Caldera y termotanque en sala de máquinas, exterior.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta baja</span></p><p style="line-height: 1.4;">- Ingreso vehicular,&nbsp; para 2 vehículos;</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Living - comedor;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Toilette;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Jardín.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta alta</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 baños completos;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 3 habitaciones.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características Constructivas</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por Losa Radiante;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Piso Porcelanato;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Termotanque para agua caliente;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Caldera para calefacción;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético);</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Placares y muebles de cocina y baño, a medidas;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Portón de Ingreso vehicular;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Terminación interior en yeso;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Excelente espacio para Jardín.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Formas de pago</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-weight: bold;"> PRECIO POR PAGO CONTADO. USD 120.000</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Se recibe inmueble A CUENTA a consideración.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Instrumentación de Venta</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Firma de Boleto de compra venta en Escribanía Martínez y posterior escritura traslativa de dominio.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PRECIO CONTADO de DUPLEX: </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">USD 120.000</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Quedamos a la espera de tu consulta para coordinar visita!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.