DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 14px;">Carina Gonzalez - Servicios Inmobiliarios</span><br><span style="font-size: 14px;">Mat. 522</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Loteo Manzanar de Plottier, Ciudad de Plottier;</span><br><span style="font-size: 14px;">Se encuentra ubicado frente a la ruta 22.</span><br><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Terrenos de:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* 350 m2</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* 360 m2</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* 380 m2</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* 400 m2</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* 410 m2</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* 500 m2</span><br></span><span style="font-size: 14px;">* 780 m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Forma de pago:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Anticipo 30% y saldo en 60 cuotas en pesos (ajustadas con el índice CAC)</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Etapas:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Etapa 1 y 2: posesión inmediata. (Servicios finalizados: agua, luz, gas y cloacas).</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Etapa 4: servicios en ejecución. </span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Documentación:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Boleto de compraventa. (Etapa 4)</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Escritura. (Etapa 1 y 2)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br>Manzanares de Plottier es un barrio abierto aprobado por la Municipalidad de Plottier según Ordenanza N° 3558/14; desarrollado en una superficie total de 136.347,51 m2 s/mensura; Cuenta con la aprobación de las factibilidades de obras y servicios con los cuales se entregarán los terrenos. Por disposiciones ambientales y normativas cuenta como espacio verde y reserva fiscal con una superficie de 15.195,41 m2 s/mensura.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br><br><span style="font-size: 14px;">Indicadores Urbanísticos</span><br><span style="font-size: 14px;">Según el Código de Planeamiento Urbano Rural de la Ciudad de Plottier el predio tiene los siguientes usos:</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Lotes con frente a Ruta 22 – SRU (Servicio de Ruta Urbano)</span><br><span style="font-size: 14px;">Carácter: Se materializa en los lotes frentistas a calles colectoras de la Ruta Nacional 22. Es un corredor exclusivo de equipamiento y servicios donde el uso residencial es complementario y el uso comercial tiene carácter condicionado (Actividades Comerciales / Equipamientos / Servicios Urbanos).</span><br><span style="font-size: 14px;">Usos de suelo principal: Servicios Urbanos</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Características Generales</span><br><span style="font-size: 14px;">El predio se encuentra ubicado dentro del éjido de la ciudad de Plottier, está forestado y está cercado en su perímetro por añosas arboledas. Para garantizar la seguridad de los propietarios tiene habilitado un solo ingreso por la Ruta Nac. 22.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Características Particulares</span><br><span style="font-size: 14px;">- Red de Energía Eléctrica</span><br><span style="font-size: 14px;">- Red de Gas Natural</span><br><span style="font-size: 14px;">- Red de Agua Corriente</span><br><span style="font-size: 14px;">- Alumbrado Público</span><br><span style="font-size: 14px;">- Calles enripiadas</span><br><span style="font-size: 14px;">- Cordón Cuneta</span><br> <br> </p><br>
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.
El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.