Carina Gonzalez - Servicios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Añelo - Añelo - Edificio a estrenar
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Añelo - Edificio a estrenar
VENTA
USD755.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Añelo - Edificio a estrenar
Barrio
Añelo
Superficie cubierta
55 m²
Ambientes
3
Total construido
333 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. CAP4672497)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noreste
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 360 m²
  • Cubierta: 55 m²
  • Superficie Total: 333 m²
  • Frente: 12 m
  • Fondo: 30 m
DESCRIPCIÓN

Carina Gonzalez Servicios inmobilliarios SRL

Carina Gonzalez - Mat 522


VENTA DE COMPLEJO DE DEPTOS  EN AÑELO

Complejo de departamentos en Añelo sobre Ruta del Petróleo.



Importante Complejo de departamentos ubicados en la Meseta de Añelo sobre la Ruta Provincial del Petróleo (RP 17) y a 3 minutos en el Centro de Añelo, se encuentra a la venta en bloque o por Unidades funcionales.
El Complejo fue construido a nuevo con materiales de primera calidad ( tipo de construcción tradicional). Los departamentos están equipados con artefactos líneas Premium para garantizar la calidad de su funcionamiento y durabilidad.
En Añelo, el pueblo más cercano a Vaca Muerta y uno de los reservorios de hidrocarburos más importantes del mundo, siendo la segunda reserva de gas y la cuarta de petróleo no convencional, hoy se encuentra con una demanda habitacional sostenida. Dado el exponencial crecimiento de la población y la afluencia de personal que demanda la actividad de petróleo & gas, se proyecta un rendimiento en el corto a mediano plazo en dólares en un rango del 15% al 17% anual.
El complejo se desarrolla sobre un terreno donde se han contruido  2 torres,  con una proyección comercial y habitacional  única en la zona de la Meseta.
Cabe destacar que la propiedad se encuentra con escritura, planos aprobados y libre de deudas.

Las características del complejo  se describen a continuación:


CARACTERISTICAS

Superficie del terreno 360m2 (12x30)
Superficie total construida 333 m3

 Torre 1 - Planta Baja -

-LOCAL comercial o apto para oficinas, con amplia vidriera del piso al techo, visibilidad y presencia. Único sobre RP17.
Superficie cubierto de 53 m2.
-Intalación eléctrica trifásica y gas.
-baño
-2 Cocheras al frente.

Torre 1 -  1er piso y 2do piso

2 Departamentos de 2 dormitorios con balcón por piso,
- Superficie cubierta de 55 m2.
- Todos los ambientes con aire acondicionado frío-calor, marca Midea Inverter.
- Baño completo con Grifería FV, Ducha escocesa y muebles modernos.
 -Cocina Comedor con artefacto de cocina marca Domec.
- Barra desayunadora con bacha Jhonson y grifería FV de 1ra calidad.
-Extractor en cocina, marca Domec.
-Sistema de Caldera para abastecer agua caliente, marca PEISA.
-Calefacción tradición a gas, artefacto marca ORBIS.
-Pisos de porcelanato.
-Aberturas DVH, con marcos negro ionizado.
-Puertas de interior madera marca OBLACK, línea Tekstura.
-Iluminación LED.
-Balcón al frente, 1x2.

Torre 2 - Planta Baja -

1 Departamento de 1 dormitorio,
- Superficie cubierta de 60 m2.
- Todos los ambientes con aire acondicionado frío-calor, marca Midea Inverter.
- Baño completo con Grifería FV y muebles modernos
 -Cocina Comedor con artefacto de cocina marca Domec, bacha Jhonson y grifería FV de 1ra calidad .
-Extractor en cocina, marca Domec
-Sistema de Caldera para abastecer agua caliente, marca PEISA.
-Calefacción tradición a gas, artefacto marca ORBIS.
-Pisos de porcelanato.
-Aberturas DVH.
-Iluminación LED

- Cocheras cubiertas amplias para 4 autos o camionetas.

-Sala de máquinas, cuenta con Bomba presurizadora inteligente
- 5 Tanques de agua de 3.500ltrs.
- Cisterna subterránea de 1.500 ltrs.
-Pintura exterior revear
-Pintura interior de látex interior Mate Sherwin Williams


SERVICIOS
-Electricidad
-Agua corriente
-BioDigestores
-Gas natural

FORMAS DE PAGO 
Pago contado.
Consultar precio por compra en bloque o unidad funcional
Se escuchan propuestas de permuta, se recibe vehículo utilitario, camioneta a considerar por el propietario (año 2020 en adelante).
Consultar por disponibilidad de alquiler temporal con opción a compra.

INSTRUMENTACIÓN

Boleto de compra venta para luego realizar la  Escritura traslativa de dominio.

Para mayor asesoramiento estamos a su disposición
Carina Gonzalez Servicios Inmobiliarios.










En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado publico
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Balcón
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Amoblado
  • Apto mascotas
  • Caldera
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Alumbrado Público
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Añelo
Superficie cubierta
55 m²
Ambientes
3
Total construido
333 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. CAP4672497)
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