DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARINA GONZALEZ - SERVICIOS INMOBILIARIOS - Matrícula N°522</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA DÚPLEX A ESTRENAR | 2 dormitorios | Bº Ayres del Limay | Neuquén</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Medidas de la propiedad:</div><div>• terreno: 200 m²</div><div>• cubierta: 116,14 m²</div><div>• semicubierta: 2,58 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">TOTAL: 119 m²</span></div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Aukan al 2900, en el barrio Ayres del Limay, Neuquén Capital. Este moderno dúplex se encuentra en un entorno residencial tranquilo, consolidado y de excelente proyección.</div><div>Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un sector predominantemente residencial, sin resignar conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Se encuentra cerca del Hipermercado Jumbo, del Paseo de la Costa y del río Limay, y con buen acceso a la Ruta 22.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y funcionales, con excelentes terminaciones, espacios exteriores propios y la posibilidad de ampliar su distribución incorporando un tercer dormitorio en suite.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></div><div>• Living comedor;</div><div>• Cocina integrada:</div><div> * Alacenas;</div><div> * Bajo mesada;</div><div> * Cocina;</div><div>• Toilette</div><div>• Lavadero;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta alta</span>:</div><div>• 2 Dormitorios:</div><div> * Placard de doble puerta empotrado.</div><div>(diseñado para poder agregarle un tercer dormitorio en suite en la planta alta)</div><div>• Baño completo</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Exterior:</span></div><div>• Patio:</div><div> * Parrilla;</div><div> * Riego por aspersión;</div><div>• Cochera para dos vehículos;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características:</span></div><div>• Calefacción por losa radiante.</div><div>• Estructura antisísmica</div><div>• Aberturas de aluminio con DVH</div><div>• Pisos de porcelanato</div><div>• Calefacción por suelo radiante</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR USD 285.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago:</span></div><div>- Contado/efectivo.</div><div>- Se escuchan ofertas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instrumentación de venta:</span></div><div>- Escritura</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.</div><div><br></div><div>El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.</div><div><br></div> <br><br>
