<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Carina Gonzalez - Servicios Inmobiliarios. </span>Matrícula 522<div><span style="font-weight: bold;">VENTA</span> Departamento en pozo, 1 dormitorio con balcón con parrilla privada, Cipolletti</div><div><br></div><div>Edificio ÓGA es un producto de GOJA Desarrollos pensado para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y luminosa, con distintas alternativas de distribución y superficies.</div><div>El edificio se caracteriza por sus departamentos con gran luminosidad y ventilación cruzada, balcones con parrilla privada, terrazas con espacios verdes, hall de acceso en doble altura y excelentes terminaciones.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficie:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• cubierta: 48,71m2</div><div style="line-height: 1.4;">• semicubierta: 8,15 m2</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">TOTAL:56,86 m2</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div>• Cocina Comedor&nbsp;</div><div>• Bajo mesadas y alacenas en melamina<div><span style="font-size: 14px;">• Cocina 4 hornallas con horno visor y purificador</span></div><div>• Calefacción por losa radiante con caldera dual en cada departamento.</div></div><div>• Dormitorio con placares de melamina</div><div>• Puertas placas de 1º calidad<div>• Pisos y zócalos de porcelanato 60X60</div><div>• Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1° calidad</div><div>• Balcón con parrilla</div><div><br></div></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características generales del edificio:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Departamentos exclusivos de gran luminosidad y ventilaciones cruzadas.</div><div style="line-height: 1.4;">• Hall de acceso en doble altura.</div><div style="line-height: 1.4;">• Palieres con ventilación natural y vistas a la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Sector destinado a residuos en cada piso, ventilado e iluminado naturalmente. </div><div style="line-height: 1.4;">• Escalera con iluminación natural.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ascensor separado de las unidades </div><div style="line-height: 1.4;">• GA Ascensor Carpintería de aluminio Negro Vidrios DVH Sanitarios y griferías de 1° calidad Mesada de granito</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1°calidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Portero con cámara visor, y visores con pantalla led en cada departamento.</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Cámaras de seguridad: En hall de entrada, cocheras.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Formas de Pago:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Contado: </span>U$S 133.000</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Precio Lista:</span>&nbsp; U$S 140.000</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Financiación:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Opción 1 – Anticipo 45%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Anticipo: USD 63.000</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• 30 cuotas ajustadas por CAC: $3.978.333</div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Opción 2 – Anticipo 30%</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Anticipo: USD 44.100</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• 30 cuotas ajustadas por CAC: $5.316.500</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Instrumentación de venta</span><div>Boleto de COMPRA/VENTA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocheras</span> desde USD 17.575,00</div><div><span style="font-weight: bold;">Bauleras</span> desde USD 6.175,00</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha estimada de entrega Octubre 2028</span></div><div><br></div></div>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.