<div>Carina González Servicios Inmobiliarios&nbsp;</div><div>Mat.522</div><div><br></div><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">* OPORTUNIDAD: Complejo Turístico Llave en Mano con Potencial de Expansión</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Caviahue, Neuquén | Operando con Rentabilidad Inmediata</span></div><div><br></div><div>Complejo de cabañas de sólida construcción en venta, ubicado en una zona estratégica de alta demanda internacional: al pie del Volcán Copahue, a 6 cuadras del Lago Caviahue y a 5 minutos del Ski Resort (la temporada de nieve más larga de Sudamérica).</div><div>El negocio se entrega 100% amoblado, equipado y con flujo de caja activo, libre de costos de posicionamiento.</div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Datos Técnicos y Comercialización</span></div><div><br></div><div>Superficie Terreno ~2.360 m² (Lote de 25.27 x 98.29 y 27.28 x 81.39 m). Gran espacio libre para expandir: Permite proyectar nuevas cabañas, spa o amenities.</div><div>Infraestructura 541 m² cubiertos totales en impecable estado de mantenimiento. Estructura de montaña robusta que optimiza los costos operativos.</div><div>Unidades 4 Cabañas (108 m² c/u) + 1 Bungalow (107 m²), todos en 2 plantas.&nbsp;</div><div>Operatividad Venta llave en mano con equipamiento completo. Retorno de inversión (ROI) desde el primer día de toma de posesión.</div><div><br></div><div>Un activo estratégico que combina estacionalidad extendida (Nieve en invierno + Termas de Copahue y Aventura en verano) con una capacidad de ampliación única en la plaza.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Forma de pago:</span></div><div>Contado Efectivo se escuchan propuestas.</div><div>Se Aceptan&nbsp; propiedades en parte de pago en Neuquén Capital.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Instrumento de Venta:</span></div><div>Escritura&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.