<p><span style="font-size: 12px;">Carina Gonzalez Servicios Inmobiliarios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mat. 522</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER</span></p><p>Departamento de 2 dormitorios en alquiler</p><div>&nbsp;Ubicación: Puelman 782 | Barrio Confluencia Urbana, Neuquén.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div>- 2 dormitorios.</div><div>- Ubicado en primer piso, dentro de complejo cerrado.</div><div>- Amplio living comedor.</div><div>- Terraza privada con parrilla.</div><div>- Lavadero independiente.</div><div>- Despensa y baulera.</div><div>- Calefacción por losa radiante.</div><div>- Cochera amplia.</div><div>- Cortinas roller blackout marca Riel Americano.</div><div>- Aire acondicionado frío/calor Midea nuevo en living comedor.</div><div>- Orientación norte, excelente iluminación natural y amplias aberturas.</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-style: italic;">Se aceptan mascotas pequeñas.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div>El complejo se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento y desarrollo, con excelente cercanía a comercios, servicios e instituciones educativas.</div><div><br></div><div>* A pocas cuadras del Club Alemán.</div><div>* A solo 1 cuadra de panadería, supermercado y carnicería.</div><div>* A pocas cuadras de veterinaria, farmacia y rotiserías.</div><div>* En la misma esquina se encuentra la nueva sede del Instituto SÉNECA, de formación terciaria y universitaria.</div><div><br></div><div>Una ubicación privilegiada, en un sector de Neuquén en constante crecimiento, con nuevos desarrollos y servicios que valorizan la zona.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Próximo asfaltado previsto para febrero de 2027, una mejora importante para la infraestructura y accesibilidad del barrio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;$190.000 aproximado</span></div><div>Incluyen agua, luz y seguro de espacios comunes y limpieza del complejo externo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">DISPONIBILIDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;">A partir del 1 de diciembre de 2026.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">VALOR Y CONDICIONES</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Alquiler mensual: $2.250.000</span></div><div>* Actualización trimestral por IPC.</div><div>* Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler ($2.250.000), con posibilidad de abonarlo hasta en 4 cuotas.</div><div>* Contrato sellado por Rentas.</div><div>* Honorarios Inmobiliaria: un mes de alquiler</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">REQUISITOS</span></div><div>* Últimos 3 recibos de sueldo del interesado.</div><div>* 2 garantes con sus últimos 3 recibos de sueldo.</div><div>* Foto del DNI del interesado y de ambos garantes</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina González, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.<div><br></div><div>El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina González Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.</div><div><br></div></div>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.