<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">C</span><span style="font-size: 14px;">arina Gonzalez - Servicios Inmobiliarios</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Matrícula 522</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">VENTA/alquiler.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> dúplex 4 ambientes Tierra Mansa Centenario con pileta.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LISTO PARA ENTREGAR!<br></span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación:</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Urbanización Tierra Mansa, Centenario</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- A 10 minutos del centro de Neuquén.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.4;"></p><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Superficie: </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- terreno: 180m2 </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- cubierta: 170m2 </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">TOTAL: 170m2</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA BAJA: </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 Dormitorio/Estudio</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 antebaño y baño completo</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina con amoblamiento bajomesada y alacena. </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera descubierta y jardín al frente. </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Patio trasero</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Piscina de 2,5 x 3,5 mts aproximados, </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Parrilla </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Nicho de lavadero y caldera en patio trasero.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA ALTA: </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 Dormitorios amplios, uno con vestidor, amoblamiento en melamina.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Antebaño con 2 lavatorios.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">DETALLES DE TERMINACION:</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos en porcelanato pulido de primera calidad, rectificado. Marca nacional.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas en Aluminio Negro Doble Vidriado Hermetico (DVH)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;ALQUILER por 12 meses con opción a 24. Dado que la propiedad se encuentra en venta se solicitará permiso para mostrarla y tendrá clausula ded resición en caso de venta.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-MES DE ALQUILER</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-MES DE DEPOSITO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">MES DE HONORARIOS INMOBILIARIOS + IVA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE INDEC<br></span>Recibo o constancia de ingresos que duplique o triplique el valor mensual de alquiler</div><div style="line-height: 1.4;">*2 Garantes que dupliquen o tripliquen el valor mensual de alquiler</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Formas de Pago VENTA:</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Contado; </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Se aceptan vehículo en parte de pago -a evaluar-;</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Consultar por otros medios de pago.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Documentación del inmueble:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Boleto;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Planos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Instrumentación de venta:</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Reserva</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Seña</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Firma de boleto de compra y venta.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Firma escritura traslativa de dominio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">INFO ADICIONAL DE INTERES&nbsp;&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">-DETALLES DE TERMINACION:<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Pisos en porcelanato pulido de primera calidad, rectificado. Marca nacional.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Aberturas en Aluminio Negro Doble Vidriado Hermetico (DVH), linea Domena o similar.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Calefacción por radiadores. Caldera Dual. Marca Eutherma. Se entrega con Garantía los artefactos y circuito.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Espacios verdes parquizado. Frente y contrafrente. Se entrega sin sistema de riego por aspersión automatizado.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Baños de primera línea en artefactos de baño como inodoro y bidet, bañera, y griferías. Griferías Peirano, sanitarios Piazza, con tapa.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">Inodoros con tapa madera, formato “cuadrado” inodoro y bidet. Industria Nacional.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Preinstalación de aires acondicionados en ambientes de livig y comedor, y dormitorios. Equipos previstos a colocar en Techo.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">- Amoblamiento de cocina bajomesada y alacenas de melanina color blanco. Queda espacio previsto para Horno a gas (se entrega sin artefacto). Gabinete para anafe 4 hornallas a gas, tamaño estándar (se entrega sin artefacto). Bacha de acero inoxidable y griferías marca …<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Terminación interior en paredes en yeso, y pintura blanca lavable simil Alva látex.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Revestimiento exterior Marca Quimtex (idem revear), o similar.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Dormitorios se entregan con interiores de placares, sin puertas.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Puertas principal de entrada hechas por carpintero en madera de Lenga. Los muebles son hechos por un ebanista de San Martín de Los Andes.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Tanque cisterna de reserva de 1000 litros, y cañerías con bomba presurizado. Tanque de agua en Techo de 1000 litros.<br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp;</div> <br> <br> En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.<div><br></div><div>El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.<br> <br> <br> </div><br> En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.