DESCRIPCIÓN
<p>Carina Gonzalez Servicios inmobilliarios SRL</p><p>Carina Gonzalez - Mat 522</p><p><br></p><p>VENTA DE COMPLEJO DE DEPTOS EN AÑELO</p><p> Complejo de departamentos en Añelo sobre Ruta del Petróleo.</p><p><br> <br> </p><div>Importante Complejo de departamentos ubicados en la Meseta de Añelo sobre la Ruta Provincial del Petróleo (RP 17) y a 3 minutos en el Centro de Añelo, se encuentra a la venta en bloque o por Unidades funcionales.<br></div><div>El Complejo fue construido a nuevo con materiales de primera calidad ( tipo de construcción tradicional). Los departamentos están equipados con artefactos líneas Premium para garantizar la calidad de su funcionamiento y durabilidad. <br></div><div>En Añelo, el pueblo más cercano a Vaca Muerta y uno de los reservorios de hidrocarburos más importantes del mundo, siendo la segunda reserva de gas y la cuarta de petróleo no convencional, hoy se encuentra con una demanda habitacional sostenida. Dado el exponencial crecimiento de la población y la afluencia de personal que demanda la actividad de petróleo & gas, se proyecta un rendimiento en el corto a mediano plazo en dólares en un rango del 15% al 17% anual. <br></div><div>El complejo se desarrolla sobre un terreno donde se han contruido 2 torres, con una proyección comercial y habitacional única en la zona de la Meseta.</div><div>Cabe destacar que la propiedad se encuentra con escritura, planos aprobados y libre de deudas.</div><div><br></div><div> </div><div>Las características del complejo se describen a continuación:</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS<br></div><div><br></div><div>Superficie del terreno 360m2 (12x30)<br></div><div>Superficie total construida 333 m3<br></div><div><br></div><div> Torre 1 - Planta Baja - <br></div><div><br></div><div>-LOCAL comercial o apto para oficinas, con amplia vidriera del piso al techo, visibilidad y presencia. Único sobre RP17.<br></div><div>Superficie cubierto de 53 m2.<br></div><div>-Intalación eléctrica trifásica y gas.<br></div><div>-baño<br></div><div>-2 Cocheras al frente.<br></div><div><br></div><div>Torre 1 - 1er piso y 2do piso<br></div><div><br></div><div>2 Departamentos de 2 dormitorios con balcón por piso, <br></div><div>- Superficie cubierta de 55 m2.<br></div><div>- Todos los ambientes con aire acondicionado frío-calor, marca Midea Inverter. <br></div><div>- Baño completo con Grifería FV, Ducha escocesa y muebles modernos.<br></div><div> -Cocina Comedor con artefacto de cocina marca Domec.<br></div><div>- Barra desayunadora con bacha Jhonson y grifería FV de 1ra calidad.<br></div><div>-Extractor en cocina, marca Domec.<br></div><div>-Sistema de Caldera para abastecer agua caliente, marca PEISA.<br></div><div>-Calefacción tradición a gas, artefacto marca ORBIS.<br></div><div>-Pisos de porcelanato.<br></div><div>-Aberturas DVH, con marcos negro ionizado. <br></div><div>-Puertas de interior madera marca OBLACK, línea Tekstura.<br></div><div>-Iluminación LED.<br></div><div>-Balcón al frente, 1x2.<br></div><div><br></div><div>Torre 2 - Planta Baja -<br></div><div><br></div><div>1 Departamento de 1 dormitorio, <br></div><div>- Superficie cubierta de 60 m2.<br></div><div>- Todos los ambientes con aire acondicionado frío-calor, marca Midea Inverter. <br></div><div>- Baño completo con Grifería FV y muebles modernos<br></div><div> -Cocina Comedor con artefacto de cocina marca Domec, bacha Jhonson y grifería FV de 1ra calidad .<br></div><div>-Extractor en cocina, marca Domec<br></div><div>-Sistema de Caldera para abastecer agua caliente, marca PEISA.<br></div><div>-Calefacción tradición a gas, artefacto marca ORBIS.<br></div><div>-Pisos de porcelanato.<br></div><div>-Aberturas DVH. <br></div><div>-Iluminación LED</div><div><br></div><div>- Cocheras cubiertas amplias para 4 autos o camionetas.</div><div><br></div><div>-Sala de máquinas, cuenta con Bomba presurizadora inteligente<br></div><div>- 5 Tanques de agua de 3.500ltrs.<br></div><div>- Cisterna subterránea de 1.500 ltrs. <br></div><div>-Pintura exterior revear<br></div><div>-Pintura interior de látex interior Mate Sherwin Williams</div><div><br></div><div> <br></div><div>SERVICIOS</div><div>-Electricidad</div><div>-Agua corriente</div><div>-BioDigestores</div><div>-Gas natural</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO </div><div>Pago contado.</div><div>Consultar precio por compra en bloque o unidad funcional</div><div>Se escuchan propuestas de permuta, se recibe vehículo utilitario, camioneta a considerar por el propietario (año 2020 en adelante).</div><div>Consultar por disponibilidad de alquiler temporal con opción a compra.</div><div><br></div><div>INSTRUMENTACIÓN</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Boleto de compra venta para luego realizar la Escritura traslativa de dominio.</span></div><div><br></div><div>Para mayor asesoramiento estamos a su disposición</div><div>Carina Gonzalez Servicios Inmobiliarios.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br />
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.
El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
