DESCRIPCIÓN
Carina González - Servicios inmobiliarios<br> <br> <div>Mat.522<br></div><div><br></div><div>Venta departamento de 1 dormitorio, Neuquén Capital.<br></div><div>Se encuentra en una de las esquinas mejor ubicadas de la ciudad, sobre la calle Belgrano a metros de la casa de gobierno. Al estar ubicado en uno de los puntos más altos de la ciudad, se consiguen vistas únicas desde todos sus departamentos.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- cubierta: 55,96 m2</span> (Incluye balcón)</div><div>TOTAL: 55,96</div><div><br></div><div>Piso 11. Departamento "1102".<br></div><div>Se trata de un desarrollo residencial premium de 20 pisos estratégicamente ubicado en el centro de la ciudad, en el cruce de las calles Belgrano y Salta. A 5 cuadras de la Municipalidad de Neuquén. El diseño del proyecto se basa en dar valor agregado a sus habitantes. Cuenta con una entrada al edificio de primera categoría y con 3 pisos de estacionamiento para mayor comodidad. En el último piso se ubica la estrella del proyecto, una pileta de 24 metros de largo con vista panorámica a toda la ciudad. A demás incluye un SUM con parrilla y áreas verdes.</div><div>(Consulta por disponibilidad de cocheras.)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del departamento:</span><br></div><div>- 2 ambientes;<br></div><div>- Cocina - Living - Comedor;<br></div><div>- 1 dormitorio</div><div>- 1 baños completo</div><div>- 1 toilette</div><div>- Lavadero;<br></div><div>- Balcón.<br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características constructivas:</span><br></div><div>- Aberturas de aluminio con DVH.<br></div><div>- Pisos de porcelanato.<br></div><div>- Porteros con visor.<br></div><div>- Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes.<br></div><div>- Muebles de cocina y placares de placa mdf 18mm.<br></div><div>- Mesadas de granito o mármol natural.<br></div><div>- Grifería marca FV o similar.<br></div><div>- Sanitarios marca Ferrum o Roca.<br></div><div>- Calefacción por losa radiante con termostato individual en cada ambiente.<br></div><div>- Espejos de baño biscelados.<br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Áreas comunes:</span><br></div><div>- Pileta de 24 metros de largo en la terraza.<br></div><div>- Solárium.<br></div><div>- Parrillero.<br></div><div>- Ascensores de última generación con amplias cabinas e interior de acero inoxidable.<br></div><div>- Hall de acceso jerarquizado con living.<br></div><div>- Grupo electrógeno para áreas comunes.<br></div><div>- Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares al edificio.<br></div><div>- Sistema contra incendio.<br></div><div>- Cocheras con rampa de hormigón de fácil acceso.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de pago:</span><br></div><div>- USD 155.000 Contado efectivo;<br></div><div>- USD 165.000 Financiado; Anticipo mínimo de 60% hasta 18 cuotas ajustadas al Índice CAC.</div><div>(Se escuchan propuestas)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instrumentación de venta:</span><br></div><div>- Firma de boleto de compra y venta.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posesión estimada</span>: Diciembre 2025<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.<br></div><div><br></div><div>El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br>
