DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">EDIFICIO PATAGONIA VII – DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO Y COCHERAS
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</span></div><div><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSION!
</span></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica y privilegiada, LELOIR Nº 143.
</div><div>Descubre la excelente oportunidad de inversión en el exclusivo edificio Patagonia VII, ubicado en una zona estratégica de Neuquén. Con fácil acceso a importantes centros administrativos, comerciales y recreativos, esta área en constante crecimiento es perfecta para disfrutar de todas las etapas de la vida. Cercano a instituciones educativas, parques, comercios y con una creciente valoración inmobiliaria, esta es una oportunidad única para invertir.
</div><div>EDIFICIO
</div><div>DISTRIBUCION:
</div><div>* 14 pisos, 3 niveles de cocheras, y Roof top.
</div><div>* 1 Subsuelo de cocheras.
</div><div>* Planta baja Hall de ingreso, acceso vehicular por monta vehículos, y cocheras.
</div><div>* 1er Piso de cocheras y 2 dptos 1 dorm al frente, con balcones amplio.
</div><div>* 2do Piso de 4 dptos de 1 dorm al frente y contrafrente, con balcones amplios (2 de ellos, además, tienen terraza patio)
</div><div>* 3er Piso al 14vo Piso, de 4 departamentos. 2 dptos 1 dorm al frente, y 2 dptos 1 dorm al contrafrente. Todos con balcones amplios.
</div><div>* Piso 15: Roof Top, con excelentes vistas panorámicas de la ciudad.
</div><div>* 54 Departamentos residenciales de 1 dormitorio, todos con amplios balcones, y 20 Cocheras cubiertas.
</div><div>* Orientación Frente al Norte, Contra frente al Sur.
</div><div>TERMINACIONES:
</div><div>* Mampostería exterior con revoque fino y hormigón a la vista.
</div><div>* Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad.
</div><div>* Pintura Látex de primera linea.
</div><div>INSTALACIONES:
</div><div>* Aberturas de aluminio de alta prestación doble vidriado hermético DVH.
</div><div>* Instalación Eléctrica: tablero seccional completo con disyuntor diferencial.
</div><div>* Luminarias con encendido automático con sensor de movimiento.
</div><div>* Terraza con Roof Top con excelentes vistas.
</div><div>* Dos ascensores de ultima generación con cabinas de acero inoxidable, espejos, pisos de granito, y accesos a niveles de cocheras.
</div><div>* Cocheras con portones automatizados a control remoto, y monta vehículos con sistema de seguridad.
</div><div>* Provisión de todos los servicios: Electricidad, Gas Natural, Agus Potable, Cloacas, Internet.
</div><div>SEGURIDAD:
</div><div>* Cámaras de Vigilancia.
</div><div>* Acceso con cerradura de seguridad con chip magnético.
</div><div>* Sistema de seguridad contra incendio acorde a las normas vigentes, con presurización de escaleras.
</div><div>DEPARTAMENTOS
</div><div>TERMINACIONES:
</div><div>* Terminación interior de muros y cielorrasos en yeso.
</div><div>* Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad.
</div><div>* Pintura Látex de primera linea.
</div><div>* Balcón con baranda de vidrio laminado.
</div><div>INSTALACIONES:
</div><div>* Portero Visor.
</div><div>* Provisión de conexiones de teléfono, portero eléctrico, televisión por cable, internet y aire acondicionados.
</div><div>* Puertas símil madera.
</div><div>* Instalación sanitaria y calefacción piso radiante con caldera central.
</div><div>* Artefactos sanitarios y grifería monocomando marca Roca o Ferrum.
</div><div>COCINA:
</div><div>* Muebles bajo mesada y alacenas.
</div><div>* Equipado con cocina.
</div><div>* Mesada de Granito Natural, Pileta de acero inoxidable.
</div><div>* Grifería monocomendo marca Roca o Ferrum.
</div><div>DORMITORIO:
</div><div>* Placares terminados con puertas corredizas, divisiones internas y cajoneras.
</div><div>BAÑOS:
</div><div>* Revestimientos de primera calidad.
</div><div>* Artefactos sanitarios y grifería marca Roca o Ferrum. Griferías monocomando
</div><div>*Provisión de accesorios de baño.
</div><div>Amplios Balcones terrazas con baranda de vidrio laminado. Excelentes vistas panorámicas de la ciudad de Neuquén.</div><div><br></div><div>VALOR: U$S 130.000. SE ESCUCHA OFERTA POR PAGO CONTADO </div><div>POSESION ESTIMADA JUNIO 2026</div><div>
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