<p>Carina González Servicios Inmobiliarios. Mat N° 522- Neuquén</p><p><br></p><div>VENTA DE INMUEBLE EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN<div><br></div><div>Excelente propiedad en ubicación estratégica y céntrica, ideal para uso comercial, oficinas o inversión.</div><div><br></div><div>Superficie del lote: 10 x 10,6 mts</div><div><br></div><div>Distribución en dos plantas:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>Tres oficinas privadas</div><div><br></div><div>Sala de reuniones</div><div><br></div><div>Cocina&nbsp;</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (inicio de remodelación):</span></div><div><br></div><div>Tres oficinas a refaccionar</div><div><br></div><div>Cocina</div><div><br></div><div>Baño</div><div><br></div><div>Garaje cubierto</div><div><br></div><div>Espacio de guardado tipo depósito al fondo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FACTIBILIDAD:&nbsp;</span></div><div>Superficie del lote: 10 x 10,6 mts (106 m²)<div>FOS: 0,85 – Morfología: cerrada 27 m / abierta 36 m</div><div>Ocupación en planta baja: hasta 90,10 m² (sin retiro de frente)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Usos compatibles y atractivos para la zona:</span><div><br></div><div>Comercio minorista en distintos rubros</div><div><br></div><div>Depósito o centro de distribución de pequeña escala</div><div><br></div><div>Ferretería o corralón de insumos livianos</div><div><br></div><div>Oficinas corporativas, estudios profesionales o coworking</div><div><br></div><div>Local gastronómico con espacio de atención y depósito</div><div><br></div><div>Espacio mixto: oficinas + showroom + depósito</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con escritura y VEP vigente.</div><div>Valor: 380.000 USD – Se escuchan ofertas de contado.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina González, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.</div><div><br></div><div>El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina González Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.