<p>Carina Gonzalez Servicios Inmobiliarios - Mat. 522</p><p>VENTA CASA&nbsp;Estilo Americano - Barrio Manzanar Kossman, Cipolletti, Rio Negro .</p><p>Apto Crédito&nbsp;</p><p style="line-height: 1.4;">-Propiedad funcional en planta única sobre entorno arbolado, excelente ingreso de luz natural .</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficie:</span></p><div>• Lote: 958.5 m²</div><div>• Casa: 219.5 m² cubiertos</div><div><br></div><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características&nbsp;</span></p><div>• Living–comedor&nbsp;</div><div>• Cocina integrada con isla</div><div>• 3 dormitorios, con placard</div><div>• 1 Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>• 1 Baño completo triptico</div><div>• &nbsp;Calefacción por Losa Radiante&nbsp;</div><div>•&nbsp;Caldera y Termotanque.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Exterior&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">• Jardín con riego automatizado</div><div style="line-height: 1.4;">• Pileta con solárium (con todas las instalación para poder climatizarla)</div><div style="line-height: 1.4;">• Garage (Portón automatizado)</div><div style="line-height: 1.4;">•&nbsp;Lavadero&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">•1&nbsp; baño con salida exterior para uso área de pileta&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">• Parrilla con horno de barro .</div><div style="line-height: 1.4;">• Galería semicubierta.</div><div style="line-height: 1.4;">• Galpón con guarda de bomba pileta y bomba de riego con espacios de guardado .</div><div style="line-height: 1.4;">•&nbsp;Sisterna y 2 tanques de agua&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Servicios:</span><div style="line-height: 1.4;">• Agua corriente</div><div style="line-height: 1.4;">• Cloacas</div><div style="line-height: 1.4;">• Electricidad</div><div style="line-height: 1.4;">• Gas natural</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 24px;">Sistema constructivo "Wood Frame" :</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Utiliza madera como estructura principal, conformada por vigas, columnas y paneles.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div><span style="font-size: 14px;">Es un método de construcción en seco que ofrece varias ventajas:</span></div><div>&nbsp; &nbsp; -<span style="font-size: 18px;">Sostenibilidad:</span> Utiliza madera de bosques gestionados responsablemente, un recurso renovable que ayuda a absorber CO2.</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 18px;">- Eficiencia energética:</span> La madera es un excelente aislante térmico natural, lo que resulta en un mayor confort interior y ahorro en costos de climatización.</div><div>&nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 18px;"> &nbsp;-Rapidez de ejecución: </span>Al usar piezas prefabricadas, los tiempos de obra se reducen significativamente en comparación con la construcción tradicional.</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 18px;">-Versatilidad:</span> Se adapta a una amplia gama de diseños arquitectónicos, desde viviendas unifamiliares hasta edificios comerciales.</div></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Documentación :</span></div><div>-Escritura&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Precio :&nbsp;</span></div><div>-USD 370.000</div><div><br></div><div>"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje<div>inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240</div><div>de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la</div><div>Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión</div><div>por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn.</div><div>Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los</div><div>potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son</div><div>promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos,</div><div>planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son</div><div>vinculantes."</div><div><br></div></div></div><div><br></div><div><br></div><br>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.